Индивидуальное проектирование домов и коттеджей в Барселоне и провинции – первый шаг в проведении строительных работ. Ведь прежде, чем начать обустройство фундамента, необходимо провести инженерные расчеты, детально проработать будущую архитектуру.
Важные этапы строительства дома
Качественно разработанный проект является залогом длительной эксплуатации частного дома. Создать уникальный дизайн коттеджа, сделать здание надежным и красивым помогут опытные специалисты. Только они могут детально разобрать и создать индивидуальный проект по этапам.
Услуги архитектора под ключ включают следующую последовательность действий:
- Эскизный проект.
- Раздел архитектурных решений.
- Раздел конструктивных решений.
Архитектор в Барселоне во время разработки эскизного проекта продумывает план этажей, создает фасады, показывает будущий дом в разрезе, выбирает план кровли, визуализирует свои действия с помощью компьютерной графики. В результате клиент видит 3D-модель дома.
Рабочий проект или архитектурные решения включают составление документации, планов, указаний коммуникаций:
- создается общая информация и указания к проведению работ;
- составляется генеральный план;
- разрабатываются поэтажные планы с внесением специальной маркировки;
- создается план кровли и кладочные планы;
- указываются размеры перемычек, составляется их спецификация;
- составляется вариант эксплуатации полов;
- указываются основные узлы.
Раздел рабочего проекта – чертежи конструктивных решений, включает план создаваемого фундамента, поэтажную планировку, размещение стропил, обустройство перекрытий, составление спецификации на используемые во время строительства материалы.
Работы по индивидуальному проектированию
Архитектурный проект под ключ разрабатывают специалисты нашей компании. Имея огромный опыт в оказании подобных услуг, мы занимаемся обработкой буквально каждой детали. Схема работы будет продемонстрирована заказчику с учетом корректировок. Помимо детального плана строительства предлагается полное обустройство всех коммуникаций. А именно:
- отопление и вентиляция;
- схема водоснабжения;
- поэтажные планы силовой сети;
- схема канализации;
- используемое электрооборудование.
Что часто добавляют к проекту коттеджа
Авторский надзор, который ведется на протяжении всего процесса составления проекта, подразумевает внесение изменений по желанию клиента. Это значит, что заказчик может в любой момент изменить конфигурацию плана. Самыми частыми дополнениями к индивидуальным проектам являются:
- Гараж, который станет частью жилого дома или отдельным строением на территории участка.
- Наличие навеса.
- Зона отдыха.
- Ограждения.
- Зона отдыха для детей.
- Генератор, как элемент системы резервного энергоснабжения.
- Ландшафтный дизайн участка.
- Автономное водоснабжение и канализация.
- Система освещения.
- Оборудование для полива.
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей под ключ подразумевает вхождение в проектную документацию и чертежи всех вышеописанных удобств или только части.
Реализация работ по времени
Архитектор в Барселоне работает по строго оговоренному сроку. Длительность оказания услуги напрямую зависит от сложности проекта. С момента первого обращения заказчика до передачи и начала реализации созданной документации уходит от 4 до 12 недель. Рабочее время примерно разделяют по следующим работам:
- Консультирование и общение с клиентом при первой встрече – не более 3 часов.
- В течение суток специалисты приезжают на участок, делают первичные замеры, осматривают территорию.
- Не более суток понадобится на подготовку соглашения на выполнение работ и составление технического задания.
- За 5 дней гарантируется реализация концепции индивидуального проекта.
- На составление чертежей и подробной документации понадобится примерно 25 календарных дней.
- На доработку всех бумаг понадобится еще около 30 суток.
- В течение недели проводится подготовка сметы на проведение строительных работ.
Это примерные временные рамки. Они могут быть сокращены или увеличены в зависимости от запросов клиента, сложности поставленной задачи.
Преимущества индивидуального проектирования в нашей компании
Обращение к специалистам, занимающимся составлением проектной документации под ключ, считается наиболее эффективным вложением денег. Так как в нашей компании работают настоящие профессионалы своего дела, мы гарантируем наличие следующих достоинств:
- Постоянное общение с клиентом во время сотрудничества. Заказчик обращается к персоналу компании с уже имеющимся представлением о личном доме. Во время бесед с архитекторами и дизайнерами оговариваются все нюансы будущего проекта. Так как большинство клиентов меняют свои решения во время сотрудничества, составление и согласование документации может затянуться на несколько месяцев.
- Оптимизация места расположения здания на участке. Определенные комнаты жилого дома, для комфортного времяпрепровождения всей семьи, должны выходить на конкретные стороны фасада. Помимо этого, учитывается наличие на улице других коммунальных конструкций, например, освещения. При выборе индивидуального проекта можно обустроить жилые комнаты в таких местах, чтобы свет от уличных фонарей не проникал в спальню.
- Наличие готовых проектов. В нашей компании есть готовые решения под ключ. Это чертежи и планы коттеджей с учетом вида и состава грунта. В большинстве случаев приходится подбирать подходящий вариант фундамента в зависимости от геологических исследований.
Наша компания работает с участками, на которых ранее проводились строительные работы. Это может быть неквалифицированный монтаж фундамента, который из-за отсутствия технической обоснованности оказался поврежденным. Наши специалисты в кратчайшие сроки исправят эти недоработки и проведут необходимые изыскания.
Полезная информация
За годы оказания подобных услуг мы начали сотрудничество с поставщиками качественных строительных материалов. Большинство из них занимаются их же изготовлением. Закупая у них продукцию оптом, мы предлагаем своим клиентам наиболее выгодные расценки. Поэтому общая стоимость проекта под ключ будет гораздо ниже, чем у конкурентов или при проведении аналогичных изысканий собственноручно.
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей и услуги архитектора в Барселоне подразумевают максимальную визуализацию будущего дома еще до начала исследовательских работ. Имея полноценный и детальный план, клиент сможет начинать думать над его нюансами перед составлением технической документации.